2017年2月27日，永善法院因一起金融借款合同糾紛一案，對擔保人盛某位于永善溪洛渡鎮(zhèn)興盛路的房屋進行了查封。

2012年7月26日，被執(zhí)行人陳某、彭某經(jīng)營生意，急需用錢，于是向中國郵政儲蓄銀行股份有限公司永善溪洛渡鎮(zhèn)支行(以下簡稱郵政銀行)簽訂了《個人額度借款合同》，借款額度800000元，約定盛某為陳某的個人額度借款合同提供800000元的最高額抵押擔保，盛某以其所有的溪洛渡鎮(zhèn)興盛路的房屋作抵押，對陳某的個人額度貸款向郵政銀行承擔擔保責任。2015年10月，陳某一直未按照合同約定履行還款義務，之后，郵政銀行將陳某、彭某、盛某一同訴至法院，經(jīng)審理，法院判決陳某、彭某償還郵政銀行借款本金及利息，郵政銀行在最高額抵押擔保額度內享有盛某房屋的優(yōu)先受償權?？膳袥Q生效后，陳某、彭某也未履行判決書確定的義務，郵政銀行向法院申請了強制執(zhí)行。執(zhí)行局接到案件后，陳某、彭某以各種理由拒絕履行還款義務，因此法院對盛某用于擔保的房屋進行了查封。

執(zhí)行法官在查封該房屋時，有許多路人進行圍觀，大家都很好奇的問是怎么回事，經(jīng)過詢問情況后，很多路人都紛紛表示，以后不要隨便給別人擔保了，這承擔的代價可真大。

普法教育：《中華人民共和國擔保法》第三十三條，本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

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